top of page

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года     

                                                                                    

       Истринский городской суд Моссковской области <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истца к Ответчику1, Ответчику2, Ответчику3, третье лицо Истринское УФССП России по МО о разделе земельного участка, обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

       В Истринский городской суд обратился Истец с уточненным исковым заявлением к Ответчику1Ответчику2, Ответчику3 о выделе 1/3 доли земельного участка, принадлежащего должнику Ответчику1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес, обращении взыскания на выделенный должнику Ответчику1 земельный участок в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь, что в ходе принудительного исполнения требования исполнительного документа не исполнены, согласно выписке из ЕГРН Ответчику1 принадлежит земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: адрес.

       Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уполномочила на представление своих интересов ФИО7 Представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные требования с учетом заключения эксперта поддержал, просил удовлетворить.

       Ответчик1 возражал против удовлетворения требований, пояснил, что из-за наличия ограничений в отношении земельного участка не может его реализовать.

       Ответчик2, Ответчик3, третье лицо Истринское УФССП России по МО в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

       Выслушав доводы представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

       Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

       В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

       В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.

       Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

       Согласно ч. 4 ст. 69 указанного Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

       В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

       Судом установлено, что заочным решением Истринского городского суда Московской области <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома лит.А,А2,А3, общей площадью жилого помещения 141,3 кв. м, в том числе жилой 74,0 кв.м, по адресу: адрес, признана находящейся в аварийном состоянии, угрожающей жизни и здоровью граждан, а также не подлежащей реконструкции, на Ответчика1 возложена обязанность по сносу части жилого дома лит.А,А2,А3, общей площадью жилого помещения 141,3 кв.м, в том числе жилой 74,0 кв. м, по адресу: адрес, на сособственников указанной части жилого дома Ответчика1Ответчика2, 

Ответчика3 возложена обязанность не чинить препятствий Истцу по сносу этой части жилого дома лит.А,А2,А3, общей площадью жилого помещения 141,3 кв. м, в том числе жилой 74,0 кв. м, по адресу: адрес.

       Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ответчика1 в пользу Истца взыскана сумма долга в размере сумма.

       Согласно выписке из ЕГРН Ответчик1Ответчик2, Ответчик3 на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) принадлежит земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: адрес.

       На основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Истринским городским судом Московской области по делу №, возбуждено исполнительное производство №ИП, взыскатель Истец, должник Ответчик1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет <данные изъяты>.

       На основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Истринским городским судом Московской области по делу №, возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>, взыскатель Истец, должник Ответчик1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет <данные изъяты>.

       На основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Истринским городским судом Московской области по делу №, возбуждено исполнительное производство №, взыскатель Истец, должник Ответчик1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет <данные изъяты>.

       Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом назначена и проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

       Согласно заключению эксперта ФИО8 фактическая площадь участка с <данные изъяты>, расположенного по адресу: адрес, составляет <данные изъяты>. Каталог координат кадастровой границы земельного участка <данные изъяты> в представлен в заключении эксперта. Экспертом представлен один вариант реального выдела 1/3 доли земельного участка <данные изъяты> с целью обращения взыскания.

       Оснований не доверять заключению судебной экспертизы не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Указанное заключение судебной экспертизы суд признает достоверным доказательством.

       Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе

       В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

       Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

       Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, земельный участок не относятся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

       Таким образом, суд полагает необходимым произвести выдел 1/3 доли земельного участка, принадлежащего должнику Отвечтику1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: адрес, выделить в собственность Ответчику1 земельный участок площадью 320 кв. м, по адресу: адрес, выделить в общую долевую собственность Ответчику2, Ответчику3 по 1/2 доле каждому земельный участок площадью 641 кв. м, расположенный по адресу: адрес.

       Поскольку задолженность по исполнительным производствам <данные изъяты>, №, должником Ответчиком1 не погашена, суд полагает возможным обратить взыскание на имущество должника Ответчика1 в виде земельного участка площадью 320 кв. м по адресу: адрес.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Истца – удовлетворить.

       Произвести выдел 1/3 доли земельного участка, принадлежащей должнику Ответчику1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: адрес.

       Выделить в собственность Ответчика1 земельный участок площадью 320 кв. м, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты

       Выделить в общую долевую собственность Ответчику2, Ответчику3 по 1/2 доле каждому земельный участок площадью 641 кв. м, расположенный по адресу: адрес, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>

       Обратить взыскание на выделенный должнику Ответчику1 земельный участок площадью 320 кв. м в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

       На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья

bottom of page