Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

 

15.06.2017 г.

 

Красногорский городской суд Московской области <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кавериной О.В.
при секретаре ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Истца к ООО «ПАРК»

о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

       Истец предъявил к ООО «ПАРК» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 07.07.2016 г. между сторонами заключен договор № КП-27-4-3-4\1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 27.12.2016 г. передать Истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, микрорайон 10, квартал 2, условный № , однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира Истцу до настоящего времени не передана.
       Неустойка за период с 28.12.2016 г. по 15.06.2017 г. составит 724 176 руб. 54 коп.
       Указанную сумму, а также 50 000 руб в счет компенсации морального вреда, штраф,
предусмотренный ст.13 п.6 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика.
       Представитель ответчика иск признал частично, период и размер неустойки не оспаривал, просил с учетом ст.333 ГК РФ снизить размер неустойки и штрафа.
       Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
       В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
       Судом установлено, что 07.07.2016 г. между сторонами заключен договор № КП-27-4-3-4\1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 27.12.2016 г. передать Истцу объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, микрорайон 10, квартал 2, условный № , однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира Истцу до настоящего времени не передана.
       Неустойка за период с 28.12.2016 г. по 15.06.2017 г. составит 724 176 руб 54 коп..
       В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 295 000 руб.
       При этом суд учитывает период просрочки обязательств, соразмерность взыскиваемой
неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.
       В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу Истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.
       В удовлетворении остальной части требований следует отказать.
       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       

       Исковые требования удовлетворить частично.
       Взыскать с ООО «ПАРК» в пользу Истца неустойку 295 000 руб., компенсацию морального  вреда – 5000 руб., штраф - 150 000 руб., а всего 450 000 руб.
       В удовлетворении остальной части требований отказать.
       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

 

 

Судья                                                                                                                                       О.В. Каверина